房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0521民初1711号
裁判要旨
原告（反诉被告）不能提交租赁合同的原件，因被告（反诉原告）对租赁合同复印件上的商铺基本情况、商铺用途、租赁期限、保证金支付没有异议，且有双方当事人认可的租金和保证金收据相印证，本院对该部分内容予以认定，但对租赁合同的其他部分内容，因被告（反诉原告）对真实性有异议，本院审查认为该复印件不清晰、不完整，部分字迹辨认不清，且有用笔改写的痕迹，故对租赁合同中无其他证据相印证的内容的真实性无法确认，不予认定。 2.被告（反诉原告）出示的补充协议书，拟证明双方协议约定原告（反诉被告）同意免除每年第三季度一个月的房租，原告（反诉被告）对真实性无异议，但对证明目的有异议，认为补充协议并没有改变租赁合同的条款，租赁合同明确约定逾期支付租金15天以上的，免除的租金应全额补交；本院认为双方当事人对补充协议书的真实性无异议，且系证据原件，在原告（反诉被告）未提供租赁合同原件的情况下，该证据的证明力大于租赁合同复印件的证明力，对该证据予以认定。 3.被告（反诉原告）出示的涉诉商铺的照片、证人林某、袁某的出庭证言，拟证明涉诉商铺从租赁进场装修时就发现漏水，原告（反诉被告）知道商铺漏水情形，但没有采取有效的维修补漏
摘要
江西立信房地产开发有限公司与林秋玉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省分宜县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0521民初1711号原告：江西立信房地产开发有限公司，住所地：新余市长青北路。 法定代表人：付小红，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：廖志飞，江西三江合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘小凡，江西三江合律师事务所律师。 被告：林秋玉，男，1990年7月29日生，汉族，住分宜县。 委托诉讼代理人：黄勇，江西鑫淼犇律师事务所律师。 原告江……