申请执行人执行异议之诉 （2019）皖16民终1216号

一审法院认定案涉执行标的系王子豪从蒙城县绿洲置业有限公司购买并在蒙城县房地产管理局房产交易所备案，但王子豪尚未取得所有权。刘茂主张依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定享有排除执行的权利，但案涉执行标的并非登记在被执行人王永清、李林媛名下的房产。一审未审查蒙城县绿洲置业有限公司作为出卖人与王子豪作为买受人所签商品房买卖合同履行情况以及刘茂能否依据王子豪、李林媛、王永清与其所签房屋买卖合同办理过户登记。另重审时应对一审卷宗第69页至71页收条复印件的来源进行审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下： 一、撤销安徽省蒙城县人民法院（2018）皖1622民初4139号民事判决; 二、发回安徽省蒙城县人民法院重审。 上诉人桂凯预交的二审案件受理费13900元予以退回。 审判长　　王文伟 审判员　　沙启峰 审判员　　黄战营 二〇一九年五月十四日 法官助理孙曼 书记员张依隽 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （三）原判决

一审法院认定案涉执行标的系王子豪从蒙城县绿洲置业有限公司购买并在蒙城县房地产管理局房产交易所备案，但王子豪尚未取得所有权。刘茂主张依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定享有排除执行的权利，但案涉执行标的并非登记在被执行人王永清、李林媛名下的房产。一审未审查蒙城县绿洲置业有限公司作为出卖人与王子豪作为买受人所签商品房买卖合同履行情况以及刘茂能否依据王子豪、李林媛、王永清与其所签房屋买卖合同办理过户登记。另重审时应对一审卷宗第69页至71页收条复印件的来源进行审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下： 一、撤销安徽省

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终1216号 上诉人（原审原告）：桂凯，男，1974年6月6日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人:郏怀萍，江苏简安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘茂，男，1988年12月26日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：贾建国，安徽贾建国律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王永清，男，1965年2月5日出生……