排除妨害纠纷 （2015）海南二中民一终字第1233号

本案的争议焦点为李丽琼、何贤生是否侵害了林奇良的土地使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”国有土地使用证属不动产物权的权属证书，证明土地使用权人享有土地使用权，可依法享有占有、使用、收益和处分的权利。林奇良持有的临国用（2008）第052号《国有土地使用权证》系临高县人民政府颁发，故林奇良对本案争议的土地持有使用权事实清楚，予以确认。《中华人民共和国物权法》第三十五条规：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第三十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”现李丽琼在林奇良拥有使用权的土地上建房的行为，妨害了林奇良行使使用土地的权利，因此，林奇良要求李丽琼、何贤生停止侵害，恢复土地原状，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。至于林奇良要求李丽琼赔偿经济补偿3000元，因林奇良没有提出经济损失的相应证据，故不予支持。至于李丽琼在争议地上建房

本案的争议焦点为李丽琼、何贤生是否侵害了林奇良的土地使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”国有土地使用证属不动产物权的权属证书，证明土地使用权人享有土地使用权，可依法享有占有、使用、收益和处分的权利。林奇良持有的临国用（2008）第052号《国有土地使用权证》系临高县人民政府颁发，故林奇良对本案争议的土地持有使用权事实清楚，予以确认。《中华人民共和国物权法》第三十五条规：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第1233号上诉人（原审被告）李丽琼，女，汉族。委托代理人陈圣文，男，临高县和谐家庭教育研究会会员。委托代理人王礼清，男，临高县和谐家庭教育研究会会员。被上诉人（原审原告）林奇良，女，汉族。委托代理人李星，男，海南法立信律师事务所律师。委托代理人王健骁，男，海南法立信律师事务所律师。原审被告何贤生，男，汉族。上诉人李丽琼与被上诉人……