侵权责任纠纷 （2014）淄民一终字第720号

原、被告诉争的东夏新村15-1-102号房屋系淄博市临淄区辛店街道东夏居委会对二原告宅基地院落的拆迁补偿安置房屋。该居委会将2-119号院落宅基地分配给原告曹深远，也直接将东夏新村15-1-102室置换给了二原告，属于东夏居委会依拆迁方案与村民达成协议后按协议约定对二原告置换房屋，原告与东夏居委会签订的相关协议合法有效，且东夏居委会已履行义务将15-1-102号房屋交付原告。被告提供土地使用证用以证实涉案房屋归其所有，但东夏居委会提供的相关证据及证明对该土地使用证进行了说明，且东夏居委会未与被告协议将涉案房屋置换给被告。因此，被告的辩解不成立。被告曹元国无合法依据而采取更换门锁的手段，非法侵占原告房屋，侵害了原告合法的财产权，应当立即拆除擅自更换的门锁，停止侵害，返还所占房屋。综上，原告的诉求成立，予以支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告曹元国于本判决生效后立即停止侵害，将淄博市临淄区辛店街道办事处东夏新村15号楼1单元102室返还原告曹深远、韩秀珍。案件受理费100.00元，由被

原、被告诉争的东夏新村15-1-102号房屋系淄博市临淄区辛店街道东夏居委会对二原告宅基地院落的拆迁补偿安置房屋。该居委会将2-119号院落宅基地分配给原告曹深远，也直接将东夏新村15-1-102室置换给了二原告，属于东夏居委会依拆迁方案与村民达成协议后按协议约定对二原告置换房屋，原告与东夏居委会签订的相关协议合法有效，且东夏居委会已履行义务将15-1-102号房屋交付原告。被告提供土地使用证用以证实涉案房屋归其所有，但东夏居委会提供的相关证据及证明对该土地使用证进行了说明，且东夏居委会未与被告协议将涉案房屋置换给被告。因此，被告的辩解不成立。被告曹元国无合法依据而采取更换门锁的手段，非法侵占

{C}山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淄民一终字第720号上诉人（原审被告）：曹元国，男，汉族，无业，现住淄博市临淄区。委托代理人：仇玉鹏，淄博临淄中平法律服务所法律工作者。委托代理人：牛秀华，女，汉族，无业，现住淄博市临淄区。系上诉人曹元国之妻。被上诉人（原审原告）：曹深远，男，汉族，农民，现住淄博市临淄区。系上诉人曹元国之父。被上诉人（原审原告）：韩秀珍，女，汉族，农民，……