房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终864号

民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议属于合同法的调整范畴。本案双方主要争议为顾正红的退役时间及涉案《军队住房借住协议》是否属于合同法的调整范畴，一审法院依法认定如下：其一，关于顾正红的退役时间。顾正红主张其实际领取工资到2019年2月初，其退役时间应以该时间段为准。公民在军队服役并非劳动关系，不能以其实际提供用工或其领取了报酬等衡量劳动关系的事项作为判断标准。《中华人民共和国兵役法》第二十一条对此明确：士兵退出现役的时间为部队宣布退出现役命令之日。故顾正红退役之日应当依法按照部队关于顾正红退出现役的通知确定日期确定，即2008年7月1日。其二，关于双方签订的《军队住房借住协议》是否属于合同法的调整范畴。从签订的主体上看，协议签订于顾正红退出现役之后，协议中顾正红工作单位项下已注明系丰台医院。由此看来，91053部队与顾正红之间已不存在上下级的行政隶属管理关系，系平等的民事主体之间的合同关系；从合同约定的内容中，系双方对部队具有所有权的房屋使用达成的约定，协议中对借住时间、借住期间的

民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议属于合同法的调整范畴。本案双方主要争议为顾正红的退役时间及涉案《军队住房借住协议》是否属于合同法的调整范畴，一审法院依法认定如下：其一，关于顾正红的退役时间。顾正红主张其实际领取工资到2019年2月初，其退役时间应以该时间段为准。公民在军队服役并非劳动关系，不能以其实际提供用工或其领取了报酬等衡量劳动关系的事项作为判断标准。《中华人民共和国兵役法》第二十一条对此明确：士兵退出现役的时间为部队宣布退出现役命令之日。故顾正红退役之日应当依法按照部队关于顾正红

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终864号上诉人（原审被告）：顾正红，男，1970年5月24日出生，汉族，北京丰台医院职工，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军91053部队，住所地北京市丰台区丰台东路**。负责人：王全胜，负责人。委托诉讼代理人：杨猛，北京市浩都律师事务所律师。上诉人顾正红因与被上诉人中国人民解放军91053部队（以下简称91053部队……