财产损害赔偿纠纷 （2021）陕01民终9240号

康会霞与华圣果业公司签订《租库协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，双方的合同成立并生效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，出租人负有交付租赁物并对租赁物承担瑕疵担保的义务。本案中结合双方当事人的诉辩意见、庭审陈述及经审查确认的证据，双方当事人的争议焦点在于：第一、康会霞存放于华圣果业冷库的粑粑柑损坏的原因及责任问题；第二、若粑粑柑系因华圣果业公司原因造成损坏，则其应承担的赔偿数额。针对争议焦点一，康会霞与华圣果业公司工作人员聊天记录中康会霞询问是不是库温有问题，华圣果业公司工作人员称湿度大，在其后双方协商处理粑粑柑事宜的录音中华圣果业公司工作人员明确认可冷库漏水，因此可以认定康会霞存放于华圣果业公司的粑粑柑损坏的原因在于冷库漏水、湿度大，华圣果业未能提供符合用途的租赁物，应承担赔偿责任。华圣果业公司辩称根据双方《租库协议》1.4：“甲方无法对乙方租赁物进行入库前的品质检验，因此甲方不承担乙方货物的储存品质”及5.3：“乙方对乙方存储过程中货物的品

康会霞与华圣果业公司签订《租库协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，双方的合同成立并生效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，出租人负有交付租赁物并对租赁物承担瑕疵担保的义务。本案中结合双方当事人的诉辩意见、庭审陈述及经审查确认的证据，双方当事人的争议焦点在于：第一、康会霞存放于华圣果业冷库的粑粑柑损坏的原因及责任问题；第二、若粑粑柑系因华圣果业公司原因造成损坏，则其应承担的赔偿数额。针对争议焦点一，康会霞与华圣果业公司工作人员聊天记录中康会霞询问是不是库温

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕01民终9240号上诉人（原审原告）：康会霞，女，1975年4月23日出生，汉族，个体工商户，住西安市灞桥区。委托诉讼代理人：张骐，陕西善爱律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘瑞，陕西善爱律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：陕西华圣企业（集团）股份有限公司果业公司，营业场所：西安市未央区草滩镇华圣生态园综合办公楼1层。负责人：王魁，该公司总……