土地租赁合同纠纷 （2017）闽06民终2695号
裁判要旨
诏安盐务局与李兆全、李成德于1998年10月1日签订的《租赁协议书》，双方严格按照协议约定履行，租赁期限届满后，承租人返还租赁物，本无可争议。但在履行协议过程中，因诏安盐务局出具了“现两位同志需在该场地上建房，希有关单位给予办理用地建房有关手续”的《证明》，李兆全在该场地上建成了一幢二层楼房，李成德建成了房屋地基，出现现场勘验租赁土地四至界线消失，国有土地与集体土地界点不清，建筑物与租赁土地不可分割的尴尬局面。原审时，法院依照诏安盐业公司申请，依法委托漳州市力远测绘有限公司对讼争地进行测量，《测绘鉴定报告》（测鉴201502）中载明，由于国土部门无法提供诏国用（99）字第05980号土地证用地红线角点坐标，所以我公司只能以盐业公司部分现存的围墙为依据；福建省盐业公司诏安支公司现状图（2628.65-532.25）中的红线与石3墙角交叉，并注明数学推理界址点9，测定意见是李兆全、李成德现有房屋、地基实际占用面积535.02平方米，与盐业公司出具的《证明》300平方米有差距，导致当事人对勘测结果意见较大，无法确认以1980西安坐标系测绘的现场图与诏国用（99）字第05980号土地证上的宗地
摘要
福建省漳州盐业有限责任公司诏安分公司、李兆全土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终2695号上诉人（原审原告）：福建省漳州盐业有限责任公司诏安分公司，住所地福建省诏安县南诏镇环城南路70号,统一社会信用代码913506248567540105。代表人：黄建生，经理。委托诉讼代理人：蔡丽石羡，福建泾渭明律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦远宏，福建泾渭明律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：李兆全，男，1961年1……