土地租赁合同纠纷 （2017）皖07民终712号
裁判要旨
讼争土地确定为325亩，最早源于1984年墩上村9-13村民组与吴成云（吴成树弟弟）签订的《关于东湖田给吴成云承包养鱼协议书》[见安徽省铜陵市中级人民法院（2000）铜中法经初字第61号民事判决书]，囿于当时的测绘条件，其未必能够反映土地面积的真实状况。因本案交付的土地系特定物，其面积可由具有测绘资格的单位予以测量，故在本案判决中对土地的具体面积不作表述。关于涉案土地四至范围，经现场核实，坤龙公司目前实际经营的土地为东至铜大禽业，南至乡间公路，西至九子湾河沟，北至东湖芦苇荡。争议焦点三是墩上村9-13村民组主张的迟延归还损失是否合理。墩上村9-13村民组要求汪美莲等按年租金120000元标准赔偿其损失，但对此未能提供充分证据。一审法院认为，合同到期后汪美莲未能依约向墩上村9-13村民组归还土地，构成违约，应当承担相应的违约责任。墩上村9-13村民组主张的赔偿标准过高，其计算标准可按原合同约定的租金标准计算。综上，墩上村9-13村民组与吴成树签订的《租赁经营合同》系双方当事人真实意思表示，其约定的内容不违反法律规定，应属有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。吴成树在合同履行期
摘要
汪美莲、吴昌霞土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖07民终712号上诉人(原审被告)：汪美莲，女，1948年12月28日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。上诉人(原审被告)：吴昌霞，女，1969年2月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。上诉人(原审被告)：吴昌兴，男，1972年6月29日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。上诉人(原审被告)：吴昌银，男，1976年5月25日出生，汉族，住安……