土地租赁合同纠纷 （2018）湘03民终677号
裁判要旨
“蔡家塘村民组对尚未恢复的荒田部分，应认定属于蔡家塘村民组自愿处分了其民事权益……”，属于认定事实错误。出租给颜迎春的为水田、旱土等，一审法院将未恢复的部分全部认定为荒田属于认定事实错误；当时村治保主任何某主持对恢复农田进行结算时，仅仅是对已经恢复的土地且已经支付的款项进行结算，对未恢复的土地并未结算；《结算书》中的“双方无异议”也仅是对已经恢复的部分土地无异议，组上并未明确表示过对未恢复的土地不需要进行恢复；另何某的证明亦表明，当时进行的结算仅仅是对已经平整的范围进行的结算。三、一审法院已经查明颜迎春的义务并未全部履行，适用《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条的规定驳回蔡家塘村民组的全部诉讼请求是错误的。被上诉人颜迎春辩称，其是和蔡家塘村民组租用的场地，租地合同没有履行下去的原因是村民阻拦；14年年底的时候颜迎春租用的农田就已经全部修复好了，根据贺清华、章成梅等田主在另案中提供的水田照片，15年的时候水田青苗就已经种上去了，当时颜迎春是拿了碎石场的设备作抵押，若没有修复田地，村民是不会同意其拆除设备的；租用土地由贺清华等田主修复，经司法所调解、村上代表何某、蔡家塘村民组代表验
摘要
韶山市韶山乡湘韶村蔡家塘村民组、颜迎春土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘03民终677号上诉人（原审原告）：韶山市韶山乡湘韶村蔡家塘村民组。负责人：章亮益，该组组长。委托诉讼代理人：周亮，湖南典明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：颜迎春，男，1971年2月6日出生，汉族，住湖南省韶山市。上诉人韶山市韶山乡湘韶村蔡家塘村民组（以下简称蔡家塘村民组）因与被上诉人颜迎春土地租赁合同纠纷一案，不服湖南省韶山市人民法院……