排除妨害纠纷 （2016）闽03民终2578号

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，刘森峰原籍郊尾，现虽系军人，户口也不在郊尾，但其于1992年9月15日依法取得讼争土地使用权，并取得集体土地建设用地使用证，予以确认。许金星、周益兰主张刘森峰非集体组织成员，无权取得集体土地使用权，但未提供证据予以证明，且其若对刘森峰取得集体土地使用权的手续持有异议，其可待收集证据后，向有关部门反映，故不予认定。因许金星、周益兰自认讼争空地系刘森峰旧房倒塌后形成的，现刘森峰的上述宅基地使用权并未被注销土地登记，故讼争空地使用权应由刘森峰继续享有。权利人对自己拥有物权的物在法定的范围内可以直接支配，不受任何人的干涉。权利人的物权受到妨害或者侵害的，权利人有权要求妨害人或者侵害人排除妨害，停止侵害。许金星、周益兰擅自在刘森峰的宅基地上搭建车棚、楼梯及上面的顶棚、许金星、周益兰房屋南面墙壁上的三部空调外机，该行为侵犯了刘森峰宅基地使用权，对刘森峰物权已构成妨碍，刘森峰要求许金星、周益兰停止侵害的诉讼请求

不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，刘森峰原籍郊尾，现虽系军人，户口也不在郊尾，但其于1992年9月15日依法取得讼争土地使用权，并取得集体土地建设用地使用证，予以确认。许金星、周益兰主张刘森峰非集体组织成员，无权取得集体土地使用权，但未提供证据予以证明，且其若对刘森峰取得集体土地使用权的手续持有异议，其可待收集证据后，向有关部门反映，故不予认定。因许金星、周益兰自认讼争空地系刘森峰旧房倒塌后形成的，现刘森峰的上述宅基地使用权并未被注销土地

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终2578号上诉人（原审被告）：许金星，男，1965年11月27日出生，汉族，农民，住福建省仙游县，上诉人（原审被告）：周益兰（系上诉人许金星妻子，兼上诉人许金星的委托诉讼代理人），女，1965年5月25日出生，汉族，农民，住福建省仙游县，被上诉人（原审原告）：刘森峰，男，1980年8月20日出生，汉族，居民，住福建省福州市台江区，委托……