建筑设备租赁合同纠纷 （2014）浙金商终字第1936号

陈德胜与叶丰签订的租赁合同期满后，双方又形成不定期租赁合同关系，陈德胜有权随时解除合同，并按照合同约定要求叶丰返还租赁物。叶丰向陈德胜租赁钢管、扣件，现欠租金300977元以及钢管140.3米、扣件14801只的事实清楚，证据确凿、充分。叶丰应依约及时支付租金，逾期应承担相应违约责任。现陈德胜要求叶丰支付尚欠的租金298554元并按约定支付违约金合理合法，系对自身权利的处分，予以支持。至于违约金的数额，考虑叶丰拖欠租金的时间、过错程度、陈德胜的实际损失等因素，本院酌定为5万元。若叶丰无法返还，应按约定钢管按每米15元，扣件按每只5.5元的标准赔偿，共计83510元。城东建筑公司将工程转包给叶丰后，在施工中未尽管理监督义务，故对叶丰与陈德胜产生的上述债务应当承担补充清偿责任。叶丰经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除陈德胜与叶丰于2010年4月21日签订的《钢管、扣件租赁合同

陈德胜与叶丰签订的租赁合同期满后，双方又形成不定期租赁合同关系，陈德胜有权随时解除合同，并按照合同约定要求叶丰返还租赁物。叶丰向陈德胜租赁钢管、扣件，现欠租金300977元以及钢管140.3米、扣件14801只的事实清楚，证据确凿、充分。叶丰应依约及时支付租金，逾期应承担相应违约责任。现陈德胜要求叶丰支付尚欠的租金298554元并按约定支付违约金合理合法，系对自身权利的处分，予以支持。至于违约金的数额，考虑叶丰拖欠租金的时间、过错程度、陈德胜的实际损失等因素，本院酌定为5万元。若叶丰无法返还，应按约定钢管按每米15元，扣件按每只5.5元的标准赔偿，共计83510元。城东建筑公司将工程转包给叶丰

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金商终字第1936号上诉人（原审被告）：义乌市城东建筑工程有限公司。法定代表人：成相海。委托代理人：邵晨月。被上诉人（原审原告）：陈德胜。被上诉人（原审被告）：叶丰。上诉人义乌市城东建筑工程有限公司（以下简称城东建筑公司）为与被上诉人陈德胜、叶丰建筑设备租赁合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2014）金义佛堂商初字第658号民事判决，向……