财产损害赔偿纠纷 （2021）京03民终8226号

本案中，兰德公司安装的室内消防喷淋设施损坏跑水，导致臻瑞公司承租房屋进水并造成臻瑞公司财产损失。因兰德公司未对消防喷淋设施尽到管理、维护义务，故兰德公司应对臻瑞公司的合理损失承担赔偿责任。关于赔偿数额，一审法院结合臻瑞公司提供的证据并考虑实际情况后予以酌定。因跑水并非搜厚公司侵权造成，且搜厚公司在事故发生后积极履行了物业管理职责，故臻瑞公司要求搜厚公司承担赔偿责任，缺乏依据，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，一审判决：一、北京兰德盛发医疗美容诊所有限公司于判决生效后七日内赔偿北京臻瑞尚美医疗美容诊所有限公司财产损失八万元。二、驳回北京臻瑞尚美医疗美容诊所有限公司其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，兰德公司提交如下证据：一、兰德公司合伙人与搜厚公司工作人员的录音；二、兰德公司负责人与搜厚公司负责人的录音；三、兰德公司负责人与楼下摄影馆负责人、搜厚公司负责人的录音，三段录音的证明目的为搜厚公司没有尽到相关职责，物业和消防之间有利益勾结

本案中，兰德公司安装的室内消防喷淋设施损坏跑水，导致臻瑞公司承租房屋进水并造成臻瑞公司财产损失。因兰德公司未对消防喷淋设施尽到管理、维护义务，故兰德公司应对臻瑞公司的合理损失承担赔偿责任。关于赔偿数额，一审法院结合臻瑞公司提供的证据并考虑实际情况后予以酌定。因跑水并非搜厚公司侵权造成，且搜厚公司在事故发生后积极履行了物业管理职责，故臻瑞公司要求搜厚公司承担赔偿责任，缺乏依据，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，一审判决：一、北京兰德盛发医疗美容诊所有限公司于判决生效后七日内赔偿北京臻瑞尚美医疗美容诊所有限公司财产损失八万元。二、驳回北京臻瑞尚美医疗美容诊所有

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终8226号上诉人(原审被告)：北京兰德盛发医疗美容诊所有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙6号1层0188A。法定代表人：李桦楠，女，1987年5月18日出生，汉族，北京兰德盛发医疗美容诊所有限公司总经理，住北京市朝阳区。被上诉人(原审原告)：北京臻瑞尚美医疗美容诊所有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙6号1层0187A、0186、……