物权保护纠纷 （2016）晋07民终1157号

本案争议的焦点是上诉人介休市小燕子幼儿园主张被上诉人临汾铁路福利厂赔偿上诉人经济损失40000元的上诉请求能否支持。上诉人介休市小燕子幼儿园请求赔偿损失的理由是因被上诉人临汾铁路福利厂停止供暖，致使其不能正常开园办学。被上诉人临汾铁路福利厂不能供暖的原因是光明小学建校造成所出租房屋供暖设施出现故障，停止供暖。出现此原因，属于被上诉人不能遇见、不能克服的情形，且停止供热与停止办学并不存在客观上的必然性，应依据公平原则合理分担损失。现上诉人介休市小燕子幼儿园主张被上诉人临汾铁路福利厂赔偿其停业损失40000元，因该主张不属于为避免损失扩大而采取积极措施所支的合理费用，且根据介休市小燕子幼儿园在原审答辩中所称，介休市小燕子幼儿园一直占有所租房屋至2013年6月才向出租人交付所租房屋的钥匙。其主张的停业损失40000元的上诉请求依法不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，本院应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人介休市小燕子幼儿园负担。本判决为终审判决。审判长　　张

本案争议的焦点是上诉人介休市小燕子幼儿园主张被上诉人临汾铁路福利厂赔偿上诉人经济损失40000元的上诉请求能否支持。上诉人介休市小燕子幼儿园请求赔偿损失的理由是因被上诉人临汾铁路福利厂停止供暖，致使其不能正常开园办学。被上诉人临汾铁路福利厂不能供暖的原因是光明小学建校造成所出租房屋供暖设施出现故障，停止供暖。出现此原因，属于被上诉人不能遇见、不能克服的情形，且停止供热与停止办学并不存在客观上的必然性，应依据公平原则合理分担损失。现上诉人介休市小燕子幼儿园主张被上诉人临汾铁路福利厂赔偿其停业损失40000元，因该主张不属于为避免损失扩大而采取积极措施所支的合理费用，且根据介休市小燕子幼儿园在原审

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋07民终1157号上诉人（原审被告、反诉原告）介休市小燕子幼儿园，地址介休市光明西街**号。法定代表人秦树娥，女，1948年12月2日生，汉族，该园校长。被上诉人（原审原告、反诉被告）临汾铁路福利厂，地址山西省临汾市车站街**号。法定代表人赵玉生，该厂厂长。委托代理人李建平，男，1967年3月23日生，汉族，临汾铁路福利厂经理。委托代理人祁涛……