建设工程合同纠纷 （2019）粤0402执异559号
裁判要旨
异议人的异议请求虽针对本院的《搬迁公告》提出异议，其实质属于案外人基于租赁权提出的阻止执行标的移交的执行异议，异议人主张查封前租赁，故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。 异议人提供的证据仅能证明其自2019年2月27日开始承租案涉房产，而不能证明其所称的自2007年2月开始承租案涉房产，故对异议人所称的自2007年2月开始承租案涉房产的主张不予采纳。 本院于2018年5月18日查封案涉房产，且协助执行单位不动产登记部门已办理查封登记手续。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款、第二款规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。” 异议人与成都市市政工程公司珠海分公司于2019年3月11日签订《房屋租赁合同》，将查封的财产出租，成都市市政工程公司珠海分公司与异议人的行为系为已查封的财产设定权利负担，
摘要
郑振波、成都市市政工程公司珠海分公司、成都市市政工程(集团)有限责任公司等建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0402执异559号 异议人（案外人）：钟亮波，男，汉族，1964年5月25日出生，住珠海市香洲区。 申请执行人：郑振波，男，汉族，1956年5月14日出生，户籍地：珠海市香洲区。 被执行人：成都市市政工程公司珠海分公司，住所：拱北桂花北路综合住宅楼302、303房。 法定代表人：陈文强。 被执行人：成都市市政工程（集团）有限责……