物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初24017号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告明新公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了相应的答辩和质证权利。 欣洁物业公司作为涉案小区的物业管理公司，为小区提供了物业服务，明新公司作为小区的业主应当承担交纳相应物业费用的义务。 现欣洁物业公司要求明新公司交纳物业费并支付违约金的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。 但欣洁物业公司主张的违约金过高，本院根据实际情况予以调整。 明新公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定规定，判决如下：一、北京明新高科技发展有限公司于本判决生效后七日内向北京欣洁物业管理有限公司支付2015年1月1日起至2016年11月8日期间的物业费5445.23元及违约金300元；二、驳回北京欣洁物业管理有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 公告费260元
摘要
北京欣洁物业管理有限公司与北京明新高科技发展有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初24017号原告：北京欣洁物业管理有限公司，住所地北京市海淀区学清路16号学知轩612（住宅）。 法定代表人：李秀山，总经理。 委托诉讼代理人：于斌，北京市炜衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：费长梅，女，北京欣洁物业管理有限公司物业经理。 被告：北京明新高科技发展有限公司，住所地北京市海淀区翠微路新华联商业大厦4层4单元5A04。 ……