物权保护纠纷 （2021）吉01民终233号

本案的争议焦点是原棉麻厂内的土地使用权归属问题。根据《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》和拍卖公告可见，拍卖标的分别为公主岭市东五马路8号库区的办公楼（1394.55平方米）、仓库（1106.6平方米）和门卫室（20.6平方米），故公主岭市计生局通过拍卖程序取得上述财产，交付给妇幼保健中心使用、管理和支配的亦应为这部分财产范围内相关权益。根据《公主岭市供热管理处第二供热站移交书》可见，公主岭市供热管理处的供热2站位于老棉麻厂院内，但其占地面积为“东西28米、南北32米，共896平方米”，故热力公司从供热管理处接手的供热站面积亦应在此范围内。现双方均主张对原棉麻厂库区内土地享有使用权，且双方对库区内土地权属存在争议，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一、二款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”的规定，单位之间土地使用权的争议不属于人民法院民事案件受案范围，故原审法院裁定驳回起诉并无不当，应予维持。综上，妇幼保健中心的上诉请求不能

本案的争议焦点是原棉麻厂内的土地使用权归属问题。根据《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》和拍卖公告可见，拍卖标的分别为公主岭市东五马路8号库区的办公楼（1394.55平方米）、仓库（1106.6平方米）和门卫室（20.6平方米），故公主岭市计生局通过拍卖程序取得上述财产，交付给妇幼保健中心使用、管理和支配的亦应为这部分财产范围内相关权益。根据《公主岭市供热管理处第二供热站移交书》可见，公主岭市供热管理处的供热2站位于老棉麻厂院内，但其占地面积为“东西28米、南北32米，共896平方米”，故热力公司从供热管理处接手的供热站面积亦应在此范围内。现双方均主张对原棉麻厂库区内土地享有使用权，且双方对库

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）吉01民终233号上诉人（原审原告）：公主岭市妇幼保健计划生育服务中心（公主岭市妇幼保健院），住所地公主岭市公伊路14号。法定代表人：张国，主任。委托诉讼代理人：陈海波，男，公主岭市妇幼保健计划生育服务中心工作人员。委托诉讼代理人：孙晶，吉林雅怀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：公主岭市弘正热力有限公司，住所地公主岭市东五马路（原供热管理处……