返还原物纠纷 （2017）内08民终1184号

本案的争议焦点为程晓勇是否应当将涉案房屋给程平平返还的问题。首先，涉案房屋系程平平于1997年建成，2002年由程晓勇占有、使用至今。程晓勇称，2008年其与程平平协商以20000元的价格购买涉案房屋，程平平对此不予认可，但是，2008年程晓勇给程平平汇款两笔，一笔为19500元，一笔为3000元，程晓勇称其中20000元为其给程平平支付的房款，程平平对此不予认可，并称上述款项虽然收到，但该款为程晓勇给其偿还的借款，程晓勇对此不予认可，程平平亦无证据证明程晓勇向其借款事实的存在；其次，程平平、程晓勇的同胞兄弟程某及双河镇团结村委会均证实2008年程平平向程晓勇出售涉案房屋的事实存在，且2008年程晓勇对涉案房屋亦进行了扩建和修缮。上述事实可以证明，程平平将涉案房屋交付程晓勇，程晓勇将20000元价款支付程平平的事实存在。法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。故程平平与程晓勇之间买卖涉案房屋的行为应为有效。综上所述，程平平的上诉理由无事实和法律依据，其上诉请求应予驳回；一审判

本案的争议焦点为程晓勇是否应当将涉案房屋给程平平返还的问题。首先，涉案房屋系程平平于1997年建成，2002年由程晓勇占有、使用至今。程晓勇称，2008年其与程平平协商以20000元的价格购买涉案房屋，程平平对此不予认可，但是，2008年程晓勇给程平平汇款两笔，一笔为19500元，一笔为3000元，程晓勇称其中20000元为其给程平平支付的房款，程平平对此不予认可，并称上述款项虽然收到，但该款为程晓勇给其偿还的借款，程晓勇对此不予认可，程平平亦无证据证明程晓勇向其借款事实的存在；其次，程平平、程晓勇的同胞兄弟程某及双河镇团结村委会均证实2008年程平平向程晓勇出售涉案房屋的事实存在，且2008

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1184号上诉人（原审原告）：程平平，男，1961年2月10日出生，汉族，农民，现住内蒙古巴彦淖尔市，公民身份号码。委托诉讼代理人：郭忠一，巴彦淖尔市临河区148协调指挥中心第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：程晓勇，男，1973年9月10日出生，汉族，农民，现住内蒙古巴彦淖尔市，公民身份号码。委托诉讼代理人：王……