物权保护纠纷 （2021）鲁01民终3719号

土地承包经营权属于用益物权，物权以登记为准，故张书勇的承包地应以其土地承包经营权证书载明的土地面积及四至为准。原被告对改造的土地的使用权存在争议，依据土地管理法的规定，对土地所有权及使用权有争议的，由人民政府处理。对张书勇主张，鸿腾公司、青山绿水公司及黄鹿泉村委会破坏其小东峪土地的事实，一审法院不予采信。一审法院认为，张书勇以家庭为单位承包了黄鹿泉村的集体土地，并办理了土地承包经营权证，其依法取得承包土地的用益物权，有权依法使用承包地并获得相关收益。鸿腾公司为了开发位于黄鹿泉村的“山景小镇”田园综合体项目，在张书勇未将其承包地流转给村委会的情况下，擅自将其果树砍伐，构成侵权，应赔偿张书勇损失，经一审法院现场勘验认定张书勇灭失树木损失为4699元，应由鸿腾公司赔偿。因张书勇无证据证实绿水青山公司及第三人黄鹿泉村委会实施了砍伐其树木的侵权行为，故一审法院对张书勇主张的绿水青山公司及第三人黄鹿泉村委会承担侵权责任的诉求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和物权法》第九条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条，《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《中华人民共和国民事

土地承包经营权属于用益物权，物权以登记为准，故张书勇的承包地应以其土地承包经营权证书载明的土地面积及四至为准。原被告对改造的土地的使用权存在争议，依据土地管理法的规定，对土地所有权及使用权有争议的，由人民政府处理。对张书勇主张，鸿腾公司、青山绿水公司及黄鹿泉村委会破坏其小东峪土地的事实，一审法院不予采信。一审法院认为，张书勇以家庭为单位承包了黄鹿泉村的集体土地，并办理了土地承包经营权证，其依法取得承包土地的用益物权，有权依法使用承包地并获得相关收益。鸿腾公司为了开发位于黄鹿泉村的“山景小镇”田园综合体项目，在张书勇未将其承包地流转给村委会的情况下，擅自将其果树砍伐，构成侵权，应赔偿张书勇损失，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3719号上诉人（原审原告）：张书勇，男，1971年2月14日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：逯见涛，山东居高律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱亚琪，山东居高律师事务所律师。上诉人（原审被告）：济南鸿腾实业有限公司，住所地济南市。法定代表人：苏传俊，总经理。委托诉讼代理人：李恩春，男，该单位职工。被上诉人（原审被告）：山东青山绿……