房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂黄石中民二初字第00022号

原告诚展经营部提交的证据其真实性分别经被告黄泽义及凯撒宫公司确认无异议，故本院予以采信。至于黄泽义与诚展经营部订立租赁合同的行为与凯撒宫公司经营活动之间的法律关系，将在“本院认为”部分进行评述。反诉被告诚展经营部对反诉原告凯撒宫公司提交的证据一不持异议，本院予以采信。对证据二认为形式不合法，该社区证明内容未载明实施停水停电的主体，停水停电的持续的时间，不能达到其证明目的；本院认为，反诉被告的异议成立，故对该证据不予采信。对证据三有异议，其并未收到该函件，而且出租房屋是黄泽义和凯撒宫公司自行装修，其装修不善致使出现房屋漏水与其无关，对证据四维修证明、领款单及照片的真实性、合法性、关联性均持异议；本院认为租赁房屋漏水事实仅反诉原告单方提供证据，其向反诉被告发函缺少签收证明，且出租房屋系经反诉原告装修、使用后出现漏水问题，造成漏水原因、维修责任的分担情况不明，故对证据三、证据四均不予采信。对证据五反诉被告认为两份公函真实性有异议，其未收悉该函件，对东楚网网页截屏信息三性均有异议；本院认为凯撒宫公司经营场所所处路段刷黑改造即便属实，但对凯撒宫公司开展正常经营活动的影响和所受到损失缺乏相应证据证

原告诚展经营部提交的证据其真实性分别经被告黄泽义及凯撒宫公司确认无异议，故本院予以采信。至于黄泽义与诚展经营部订立租赁合同的行为与凯撒宫公司经营活动之间的法律关系，将在“本院认为”部分进行评述。反诉被告诚展经营部对反诉原告凯撒宫公司提交的证据一不持异议，本院予以采信。对证据二认为形式不合法，该社区证明内容未载明实施停水停电的主体，停水停电的持续的时间，不能达到其证明目的；本院认为，反诉被告的异议成立，故对该证据不予采信。对证据三有异议，其并未收到该函件，而且出租房屋是黄泽义和凯撒宫公司自行装修，其装修不善致使出现房屋漏水与其无关，对证据四维修证明、领款单及照片的真实性、合法性、关联性均持异议；

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂黄石中民二初字第00022号?原告（反诉被告）黄石市诚展物资经营部，住所地湖北省黄石市黄石港区消防路16号。代表人易成国，经理。委托代理人邓国明，湖北人本律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告黄泽义，男，1963年8月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区福新中路**号远景豪廷*座***单元。公民身份号码3501221963********……