合同纠纷 （2021）京01民终603号

合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，已生效的（2016）京0114民初9191号民事判决书已认定、陈福明与石秋香于2009年3月9日签订的《联合建房协议书》无效，已生效的（2017）京0114民初9482号民事判决书判决石秋香于判决生效后十日内将405号房屋及宅基地返还于王海英、陈福明。（2017）京0114民初9482号民事判决书于2018年6月1日生效，故石秋香至迟应当于2018年6月11日之前将405号房屋及宅基地返还给王海英、陈福明，但石秋香直至2019年1月13日经法院强制执行才将405号房屋及宅基地返还给王海英、陈福明，故王海英、陈福明要求石秋香支付其上述期间房屋占有使用费的诉讼请求，于法有据，依法应予支持；石秋香将405号房屋及宅基地返还给王海英、陈福明后又以其损失未获赔偿为由再次占用405号房屋及宅基地，因生效判决已写明石秋香就其损失问题可另行解决，故石秋香以其损失未获赔偿为由再次占用405号房屋及宅基地，缺乏依据。王海英、陈福明

合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，已生效的（2016）京0114民初9191号民事判决书已认定、陈福明与石秋香于2009年3月9日签订的《联合建房协议书》无效，已生效的（2017）京0114民初9482号民事判决书判决石秋香于判决生效后十日内将405号房屋及宅基地返还于王海英、陈福明。（2017）京0114民初9482号民事判决书于2018年6月1日生效，故石秋香至迟应当于2018年6月11日之前将405号房屋及宅基地返还给王海英、陈福明，但石秋香直至

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终603号上诉人（原审原告、反诉被告）：王海英，女，1966年10月25日出生，汉族，无业，住北京市昌平区。上诉人（原审原告、反诉被告）：陈福明，男，1959年6月22日出生，汉族，无业，住北京市昌平区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：徐晓杰，北京市一格律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：石秋香，女，1963年9月6日出生，汉族，……