物业服务合同纠纷 （2019）苏1322民初6028号
裁判要旨
业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同对全体业主具有拘束力，业主按照合同约定享有物业服务之权利，应当履行交纳物业费的义务。 被告张卫峰每年应缴纳的物业管理费为592.13元、公共水电费108元，原告绿叶方舟物业公司要求被告张卫峰给付物业管理费5600元，但其提供的证据只能证明其自2015年8月1日起至2020年7月25日止与被告张卫峰之间成立物业服务合同，扣除被告已经交纳的2015年8月1日至2017年7月30日期间的物业费，本院对原告要求被告张卫峰给付2017年8月1日至2018年12月31日期间的物业管理费、公共水电费的诉讼请求予以支持。 被告张卫峰未按照物业服务合同约定按时缴纳物业管理费，应当赔偿原告绿叶方舟物业公司逾期付款损失，故原告主张被告自起诉之日起按年利率6%计算损失至付清之日止的诉讼请求于法有据，应获支持。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响案件定理。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例(2016修订)》第七条第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条规定，判决如下：一、被告张卫峰于本判决生效之日起十日内给付
摘要
沭阳绿叶方舟物业服务有限公司与张卫峰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初6028号原告：沭阳绿叶方舟物业服务有限公司，统一社会信用代码91321322060169158R，住所地沭阳县梦溪街道豪园小区28号楼配套用房01夹层。 法定代表人：张西权，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡兰翠，江苏勤辉律师事务所律师。 被告：张卫峰，男，1979年10月11日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告沭阳绿叶方舟物业服务有……