商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终369号

审批程序变动，被上诉人无过错是错误的。一审法院认为应扣除审批程序变动期限违反了合同的契约精神。2、一审适用法律错误，没有适用实体法，只适用了程序法。3、一审法院存在同案不同判的情形。 保利公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 王朝玉向一审法院起诉请求：1.判令被告履行合同义务，为原告办理房地产权属证书；2.判令被告支付逾期办理房地产权属证书的违约金（每日按商品房价款587108元的1?计算，自2015年7月15日起计算至房地产权属证书办理完毕之日止）；3.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2011年6月15日，原、被告签订《包头市商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告开发的位于包头市××区的位于包头市××区房屋一套，总价款为587108元，被告应于2013年7月30日前交付房屋。合同第十二条约定：出卖人应在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行，出卖人应每日按商品房价

王朝玉与保利（包头）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终369号 上诉人（原审原告）：王朝玉，1961年3月15日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：王宏亮（系原告王朝玉之子），住包头市。 被上诉人（原审被告）：保利（包头）房地产开发有限公司，住所地包头市。 法定代表人：王健，董事长。 委托诉讼代理人：荀萌萌。 上诉人王朝玉因与被上诉人保利（包头）房地产开发有限公司（以……