商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终351号
裁判要旨
2013年10月12日，原告与被告签订《包头市商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告开发的位于包头市××区房屋一套，总价款为894523元，被告应于2014年6月30日前交付房屋。合同第五条约定：除遇不可抗力外，被告如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在90日内的，原告有权向被告追究已付款利息，利息自合同约定被告应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。合同第十二条约定：出卖人应在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行，出卖人应每日按商品房价款的1?向买受人支付违约金。原告实际交纳房款893973元，房款已全部付清。2014年8月2日，原告收房。原告向被告交纳了契税、产权印花税、产权登记费、产权代办费等。被告在庭审过程中提供了包头市人民政府办公厅于2014年出台的《包头市关于进一步简化房地产开发项目审批程序的意见》，意见指出成立包头市房地产开发项目联合验收委员会，由政府分管副市长任主任，办公室设在市住房保障
摘要
史利文与包头中冶正盛置业有限责任公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终351号 上诉人(原审原告)：史利文，男，1980年5月4日出生，住包头市。 被上诉人（原审被告）：包头中冶正盛置业有限责任公司。 法定代表人：魏志宏，董事。 委托诉讼代理人：万月苹，北京友恒律师事务所律师。 上诉人史利文因与被上诉人包头中冶正盛置业有限责任公司（以下简称中冶置业公司）商品房销售合同纠纷一案，不服内蒙……