返还原物纠纷 （2016）闽01民终5129号

关于林淑钗、朱碧贞诉讼主体资格的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此，农村宅基地是以户为单位而批准使用的，林淑钗、朱碧贞与朱成铭登记在同一户口簿内，可以提起本案诉讼。对于朱立标是否应当返还讼争证照的问题，本案的情形与福州市中级人民法院作出的（2015）榕民终字第5428号民事判决所处理的情形类似，该生效判决对这一问题已作充分阐述，故不再赘述。朱立标未能提供证据证明其占有讼争证照已获得朱成铭的同意，其持有讼争证照已构成无权占有。林淑钗、朱碧贞作为讼争证照的共有权人，要求朱立标返还讼争证照，于法有据，予以支持。一审法院判决：朱立标应当于本判决生效之日起十日内将建及群众建房用地通知书返还给林淑钗、朱碧贞。案件受理费100元，减半收取50元，由朱立标负担。当事人在本案第一审程序中向法院提交的证据均已随一审案卷移送至本院。二审期间，双方均未提交新的证据。本院认为:被上诉人的一审诉请系要求上诉人返还《建筑许可执照》及《群众建房用地通知书》，故一审法院认定本案案由为返还原物纠纷并无不当。上诉人基于《转售屋地契约》认为讼争宅基地使用权归其所有，进而认为

关于林淑钗、朱碧贞诉讼主体资格的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此，农村宅基地是以户为单位而批准使用的，林淑钗、朱碧贞与朱成铭登记在同一户口簿内，可以提起本案诉讼。对于朱立标是否应当返还讼争证照的问题，本案的情形与福州市中级人民法院作出的（2015）榕民终字第5428号民事判决所处理的情形类似，该生效判决对这一问题已作充分阐述，故不再赘述。朱立标未能提供证据证明其占有讼争证照已获得朱成铭的同意，其持有讼争证照已构成无权占有。林淑钗、朱碧贞作为讼争证照的共有权人，要求朱立标返还讼争证照，于法有据，予以支持。一审法院判决：朱立标应当于本判决生效之

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)闽01民终5129号上诉人（原审被告）：朱立标，男，1962年2月14日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。委托诉讼代理人：陈宇，福建汇德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林淑钗，女，1944年8月2日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。被上诉人（原审原告）：朱碧贞，女，1966年5月10日出生，汉族，住福建省福州市马尾区，现住福建省福州市鼓楼……