农村土地承包合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第02302号

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。马坊村委会与陈超、陈德卷签订的《土地承包合同》，系各方当事人真实的意思表示，经北京市通州区公证处予以公证，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。合同中明确约定承包费用及交纳方式，并约定承包费用递增的时间节点及递增的费用标准。马坊村委会要求调整土地承包费用，并提交《关于确定2010年度农村承包土地流转指导价格的决定》及《西集镇关于加强平原造林土地流转工作的通知》作为依据，理由不足，本院不予支持。马坊村委会的上诉理由及请求，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。一审判决处理结果，适用程序，并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由北京市通州区西集镇马坊村村民委员会负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由北京市通州区西集镇马坊村村民委员会负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　刘　　　　　　茵代理审判员　刘　　 正　　 韬代理审判员　潘　　　　　　蓉二〇一五年二月六日书

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。马坊村委会与陈超、陈德卷签订的《土地承包合同》，系各方当事人真实的意思表示，经北京市通州区公证处予以公证，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。合同中明确约定承包费用及交纳方式，并约定承包费用递增的时间节点及递增的费用标准。马坊村委会要求调整土地承包费用，并提交《关于确定2010年度农村承包土地流转指导价格的决定》及《西集镇关于加强平原造林土地流转工作的通知》作为依据，理由不足，本院不予支持。马坊村委会的上诉理由及请求，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。一审判决处理结果，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第02302号上诉人（原审原告）北京市通州区西集镇马坊村村民委员会，住所地北京市通州区西集镇马坊村。法定代表人郎福桂，主任。被上诉人（原审被告）陈超，男，1980年11月13日出生。委托代理人陈建国，男，1954年11月8日出生。被上诉人（原审被告）陈德卷，男，1967年4月9日出生。上诉人北京市通州区西集镇马坊村村民委员会（以下……