土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）宁05民终454号

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：”承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外”的规定，本案李海青与马某某签订的《土地转让合同》未经发包方审批同意，违反了农村土地转让的强制性法律规定，属无效合同。李海青将没有合法转让的土地又转让给李志梅，并签订了《土地转让合同》，属无权处分行为，该转让合同也当然无效。合同无效自始无效，因此，双方应互相返还原物和价款。李志梅通过柳玉萍账户转账给李海青1430**元，应由李海青返还李志梅。李海青辩称李志梅尚欠其土地款83000未付，应在返还的土地转让总款里扣除，剩余的返还给李志梅，并出具欠条予以证明。因该欠条与李志梅提供的证据相矛盾，欠条上并没有注明是土地转让款，应认定李海青主张的83000元欠款与本案不属同一法律关系，不宜合并审理。李海青可另行主张。李志梅、李海青主张的损失，双方对合同无效均有过错，故损失应由其各自承担。柳玉萍系李海青���妻子，只是提供了银行卡，并没有实际占有转让款，故在本案中不承担返还责任。综上，根据《最高人民法院关于审

李志梅、李海青与柳��萍土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁05民终454号上诉人（原审原告）：李志梅，女，住宁夏回族自治区海原县。委托诉讼代理人：杨聪，宁夏杨聪律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李海青，男，住宁夏回族自治区海原县。委托诉讼代理人：刘正旭，宁夏震柳律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：柳玉萍，女，住宁夏回族自治区海原县。系上诉人李海青的妻子。上诉人李志梅、李海青因与被上诉人……