土地承包经营权纠纷 （2019）吉03民终1195号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《中华人民共和国土地管理法》第二条:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。……”本案原、被告间于2004年3月7日签订的关于其母亲宋志芹赡养的家庭协议书中约定，“老人由赵松林赡养，老人的房基地、土地（六亩）与老人随身带走，由赡养老人者长子赵松林所有。”实质上是将诉争土地怀德镇五道岗村二组的六亩（0.6公顷）流转给了外乡镇即双城堡镇腰姜家村六组成员的赵松林。该家庭协议虽是签订协议的当事人各方真实意思表示，但因诉争土地不是个人所有，所有权归怀德镇五道岗村二组全体村民集体所有。被告赵松林非本集体经济组织成员，而该土地流转协议事先未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，该流转协议虽有情理，但因违反上述法律强制性规定
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《中华人民共和国土地管理法》第二条:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。……任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。……”本案原、被告间于2004年3月7日签订的关于其母亲宋志芹赡养的家庭协议书中约定，“老人由赵松林赡养，老人的房基地、土地（六亩）与老人随身带走，由赡养老人者长子赵松林所有。”实质上是将诉争土地怀德镇五道
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终1195号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵松林，男，汉族，1956年7月27日出生，现住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：张广术，系吉林华圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵松青，男，汉族，1970年10月18日出生，现住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人:王学保，系吉林响铃律师事务所律师。上诉人赵松林因与被上诉人赵松青农村土地承包……