返还原物纠纷 （2017）渝02民终1843号

本案争议房屋系单位集资建房，被告缴纳集资建房款后入住争议房屋，本案系因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房纠纷，不属于人民法院主管工作范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告奉节县白帝片区教育管理中心的起诉。本院二审审理过程中双方当事人均未提出的新的事实和证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：被上诉人原系上诉人单位职工，本案讼争房屋系因三峡移民迁建过程中，移民单位采取集资建房方式，向职工收取集资款，根据有关政策取得修建职工住宅的审批手续后建成房屋并已交付被上诉人使用多年。现上诉人奉节县白帝片区教育管理中心取得了讼争房屋的所有权证书，其作出清退职工集资款的决定，并要求被上诉人腾退所占有使用的房屋。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定：“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉”。上诉人奉节县白帝片区教育管理中心实际取得讼争房屋的房屋产权证

本案争议房屋系单位集资建房，被告缴纳集资建房款后入住争议房屋，本案系因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房纠纷，不属于人民法院主管工作范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告奉节县白帝片区教育管理中心的起诉。本院二审审理过程中双方当事人均未提出的新的事实和证据，二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：被上诉人原系上诉人单位职工，本案讼争房屋系因三峡移民迁建过程中，移民单位采取集资建房方式，向职工收取集资款，根据有关政策取得修建职工住宅的审批手续后建成房屋并已交付被上诉人

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝02民终1843号上诉人（原审原告）:奉节县白帝片区教育管理中心，住所地重庆市奉节县白帝镇浣花村2组，组织机构代码69392911-0。法定代表人：李良山，系该单位主任。委托诉讼代理人:王治平，重庆环法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨业士，男，1941年10月06日出生，汉族，退休教师，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：谭生国，男，197……