合同纠纷 （2021）浙01民终6851号

因本案诉争指向为案涉《房屋搬迁（货币补偿）协议》，故本案并不适用投资公司起诉时的案由，本案案由应确定为合同纠纷。胡小芬与王安成离婚时签订的离婚协议书中已明确约定案涉房屋归胡小芬所有，该约定对胡小芬和王安成具法律效力，因此依前述约定胡小芬有权处置案涉房屋。胡小芬就案涉房屋与投资公司签订的《房屋搬迁（货币补偿）协议》意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应为有效。合同生效后，双方均应严格履行合同约定的义务。胡小芬依约应在2021年4月30日前将案涉房屋腾空，但胡小芬未按约履行，且在投资公司催告后仍未履行，依约应当承担继续履行的民事责任。胡小芬与投资公司签订协议，对案涉房屋进行了处置，王安成、机械设备厂已无继续占有使用之合法依据，有义务将其使用的案涉房屋返还胡小芬并予以腾空。综上，投资公司的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。王安成、机械设备厂认为投资公司行为违法，依据不足，原审法院不予采纳。胡小芬经原审法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、胡小芬

因本案诉争指向为案涉《房屋搬迁（货币补偿）协议》，故本案并不适用投资公司起诉时的案由，本案案由应确定为合同纠纷。胡小芬与王安成离婚时签订的离婚协议书中已明确约定案涉房屋归胡小芬所有，该约定对胡小芬和王安成具法律效力，因此依前述约定胡小芬有权处置案涉房屋。胡小芬就案涉房屋与投资公司签订的《房屋搬迁（货币补偿）协议》意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应为有效。合同生效后，双方均应严格履行合同约定的义务。胡小芬依约应在2021年4月30日前将案涉房屋腾空，但胡小芬未按约履行，且在投资公司催告后仍未履行，依约应当承担继续履行的民事责任。胡小芬与投资公司签订协议，对案涉房屋进行了处置，王安成、机械

浙江省杭州市中级人民法院民事判决书（2021）浙01民终6851号 上诉人（原审第三人）王安成，男，1970年4月8日出生，汉族，公民身份号码XXX，住杭州市富阳区。 上诉人（原审第三人）杭州富阳澳源机械设备厂，住所地杭州市富阳区新登镇双江路29号。 投资人王安成。 被上诉人（原审原告）杭州富阳新登小城镇投资建设有限公司，住所地杭州市富阳区新登镇共和街55号。 法定代表人陈自立，董事长。 委托代理……