租赁合同纠纷 （2019）川0183民初565号
裁判要旨
关于本案的争议焦点问题，1、2014年10月23日大塘奶牛场、杜朝阳出具的承诺书是否是因胁迫欺诈而出具的，杜朝阳是否应据此支付资产拆除损失费及资金占用损失？ 2、律师费有无事实和法律依据？ 3、欣欣公司是否应当承担连带责任？ 关于承诺书是否存在胁迫、欺诈情形。 《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。” 大塘奶牛场、杜朝阳主张承诺书系受欺诈胁迫出具，其应对欺诈胁迫的事实存在承担举证责任，本案中大塘奶牛场、杜朝阳并未举示任何证据证明该欺诈胁迫的事实存在，故本院对其主张不予支持。 该承诺书系大塘奶牛场、杜朝阳真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，其应及时全面履行。 关于占用费资金占用损失的问题，大塘奶牛场、杜朝阳辩称奶牛场已经灭失且不是其拆除，不应当承担奶牛场占用费。 本院认为，原告兴农公司的主张系杜朝阳、大塘奶牛场应参照以往每年2.6万元占用费的标准支付逾期付款导致的资金占用损失。 该主张未超出人民银行同期贷款利率的标准，也是大
摘要
邛崃市兴农农业发展有限公司、邛崃市回龙大塘奶牛场、杜朝阳等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初565号 原告：邛崃市兴农农业发展有限公司。 住所地：成都市邛崃临邛镇文昌街**。 法定代表人：曹映友，董事长。 委托诉讼代理人：杨明，男，1981年12月4日出生，汉族，住四川省邛崃市。 系该公司员工。 委托诉讼代理人：谢云一，四川光时律师事务所律师。 被告：邛崃市回龙大塘奶牛场。 住。 住所地：成都市邛崃市回龙镇大塘村……