排除妨害纠纷 （2017）鲁08民终718号

原告汶上县中都苑小区业主委员会经批准成并已备案，具备原告的诉讼主体资格；被告济宁德圣房地产开发有限公司在汶上县中都苑小区内建设平房车库、储藏室共计6858.32平方米用于出售，未提交规划许可，侵犯了汶上县中都苑小区全体业主的权利。原告要求被告拆除在中都苑小区规划建设绿地上建设的平房车库、储藏室，并恢复规划绿地的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十三条、第七十六条、第八十三条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告济宁德圣房地产开发有限公司于判决生效之日起三十日内拆除在中都苑小区规划建设绿地上建设的平房车库329间、储藏室28间，共计面积6858.32平方米，并恢复规划绿地。二、驳回原告其他诉讼请。案件受理费100元，由被告负担。本院审理查明，汶上县中都苑小区业主委员会经汶上镇人民政府批准成立，于2015年5月4日在汶上县房地产管理局物业监管办公室备案。汶上县中都苑小区业主委员会以济宁德圣房地产开发有限公司违背规划设计方案，侵占业主绿地面积7120

原告汶上县中都苑小区业主委员会经批准成并已备案，具备原告的诉讼主体资格；被告济宁德圣房地产开发有限公司在汶上县中都苑小区内建设平房车库、储藏室共计6858.32平方米用于出售，未提交规划许可，侵犯了汶上县中都苑小区全体业主的权利。原告要求被告拆除在中都苑小区规划建设绿地上建设的平房车库、储藏室，并恢复规划绿地的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十三条、第七十六条、第八十三条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告济宁德圣房地产开发有限公司于判决生效之日起

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁08民终718号上诉人（原审被告）：济宁德圣房产开发有限公司，住所地汶上县中都大街988号。法定代表人：米秀峰，经理。委托诉讼代理人：崔俭，山东圣泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汶上县中都苑小区业主委员会，住所地汶上县中都苑小区业主服务中心。负责人：胡恩桥，主任。委托诉讼代理人：王泽台，山东多赢律师事务所律师。上诉人济宁德圣房地产开发……