商品房销售合同纠纷 （2016）云23民终868号

被告百川伟业公司具备交房条件的时间应为竣工验收合格之日，应在竣工验收合格后的合理期限30日内交付房屋。根据双方签订的《商品房购销合同》第九条逾期交房违约责任，被告百川伟业公司应承担约定交房次日即2015年11月1日至完成竣工之日的逾期交房违约金。原告李永琼主张的诉请，不违反法律规定，本院予以支持。经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十七条、《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定，判决：一、由被告楚雄百川伟业置业有限公司将北浦伟业广场第6幢第27层6-2708号房屋交付原告李永琼（限北浦伟业广场竣工验收合格后30日内履行）；二、由被告楚雄百川伟业置业有限公司支付原告李永琼20**年11月1日至2016年1月31日的逾期交房违约金7171元（限本判决生效后30日内履行）；三、由被告楚雄百川伟业置业有限公司支付原告李永琼逾期交房违约金，按529937元的每日0.02%利率，自2016年2月1日起至完成竣工验收之日止（限完成竣工验收后30日内履行）。案件受理费减半收取25元，由被告楚雄百川伟业置业有限公司负担（未交）。经征询双

被告百川伟业公司具备交房条件的时间应为竣工验收合格之日，应在竣工验收合格后的合理期限30日内交付房屋。根据双方签订的《商品房购销合同》第九条逾期交房违约责任，被告百川伟业公司应承担约定交房次日即2015年11月1日至完成竣工之日的逾期交房违约金。原告李永琼主张的诉请，不违反法律规定，本院予以支持。经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十七条、《中华人民共和国建筑法》第六十一条之规定，判决：一、由被告楚雄百川伟业置业有限公司将北浦伟业广场第6幢第27层6-2708号房屋交付原告李永琼（限北浦伟业广场竣工验收合格后30日内履行）；二、

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云23民终868号上诉人（原审被告）：楚雄百川伟业置业有限公司。住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇团结路***号。统一社会信用代码：9153230155778296X8。法定代表人：胡志长，系总经理。委托诉讼代理人：鲁成海，云南精益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李永琼，女，1960年7月18日生，住楚雄市中大街***号。委……