对外追收债权纠纷 （2018）粤03民初2658号

依据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。世纪伟鑫公司与轩逸会所于2014年4月1日签订《深圳市房屋租赁合同书》，约定世纪伟鑫公司将位于深圳市宝安区福永街道桥头社区桥头工业区B座的富源楼12层、13层房产出租给轩逸会所使用，轩逸会所应于每月10日前支付当月租金23129元，租赁期限截止至2022年3月。上述房屋租赁合同性质为持续性协议，至本院于2017年12月29日受理世纪伟鑫公司破产清算申请之日止，世纪伟鑫公司尚需向轩逸会所提供租赁物，轩逸会所亦需支付当月租金，双方均未履行完毕租赁协议。依据破产法上述规定，世纪伟鑫公司管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人轩逸会所继续履行房屋租赁合同，视为解除合同。合同解除后，轩逸会所应向世纪伟鑫公司返还租赁物，恢复原状，故世纪伟鑫公司要求轩逸会所腾退、搬离涉案房屋，有事实和法律依据，本院对此

依据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。世纪伟鑫公司与轩逸会所于2014年4月1日签订《深圳市房屋租赁合同书》，约定世纪伟鑫公司将位于深圳市宝安区福永街道桥头社区桥头工业区B座的富源楼12层、13层房产出租给轩逸会所使用，轩逸会所应于每月10日前支付当月租金23129元，租赁期限截止至2022年3月。上述房屋租赁合同性质为持续性协议，至本院于20

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民初2658号原告：深圳市世纪伟鑫实业有限公司，住所地深圳市宝安区福永街道桥头社区宝安大道与桥和路西交界鹏德兴大厦Ｂ幢501（办公场所）。代表人：王辉，深圳市世纪伟鑫实业有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：赵宇，管理人工作人员。委托诉讼代理人：赵倩，管理人工作人员。被告：深圳市宝安区福永轩逸休闲会所，住所地深圳市宝安区福永街道桥头社区宝……