合同纠纷 （2017）豫03民终2879号

原告系××人，被告韩建胜在与原告签订房屋买卖协议时未尽到一定的谨慎审查义务，且其在与原告签订合同当天，又让原告办理委托公证，委托其代原告出售本案争议的房屋，不符合常理，其应对原告多付的房款3万元及办理房产证所支出的各项税费26585.24元承担一定的过错，而原告父亲文万发作为文丽蓉的监护人，明知文丽蓉系××人却未尽到监护职责，应对原告的损失承担主要责任，结合本案，该院酌定由被告韩建胜对原告的损失共计56585.24元承担20%的赔偿责任即11317.05元。关于原告因确认合同无效及所有权而支出的诉讼费、鉴定费、鉴定检查费，系原告为自身利益而支出的费用，其要求被告韩建胜承担无事实和法律依据，该院不予支持。关于其它费用，因涉及案外人董利红，且部分损失无证据证明，该院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十七条、第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，经合议，判决：一、被告韩建胜于本判决生效后十日内给付原告文丽蓉房屋租金人民币11317.05元；二、驳回原告文丽蓉的其他诉讼请求。如果被告韩建胜未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国

原告系××人，被告韩建胜在与原告签订房屋买卖协议时未尽到一定的谨慎审查义务，且其在与原告签订合同当天，又让原告办理委托公证，委托其代原告出售本案争议的房屋，不符合常理，其应对原告多付的房款3万元及办理房产证所支出的各项税费26585.24元承担一定的过错，而原告父亲文万发作为文丽蓉的监护人，明知文丽蓉系××人却未尽到监护职责，应对原告的损失承担主要责任，结合本案，该院酌定由被告韩建胜对原告的损失共计56585.24元承担20%的赔偿责任即11317.05元。关于原告因确认合同无效及所有权而支出的诉讼费、鉴定费、鉴定检查费，系原告为自身利益而支出的费用，其要求被告韩建胜承担无事实和法律依据，该院

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2879号上诉人(一审原告)：文丽蓉，女，汉族，1979年8月6日出生，住河南省洛阳市瀍河回族区。法定代理人：文万发，男，汉族，1951年3月23日出生，住河南省洛阳市瀍河回族区。系上诉人文丽蓉之父。委托诉讼代理人：杨英武，洛阳市大瑜法律服务所法律工作者。上诉人（一审被告）：韩建胜，男，汉族，1971年2月6日出生，住河南省长垣县。上……