建设工程施工合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第08123号

本案主要争议焦点在于双方签订的《“南方怡苑”施工合同》是否有效的问题。根据审理查明的事实，双方合同约定的工程至今未开始施工。虽然在签订合同时，兴华建司系建筑施工总承包二级企业，其证书载明的承包工程范围为承包房屋建筑工程范围在28层级以下，但兴华建司正处于申请升为建筑施工总承包一级企业的过程中。同时，住建部于2014年11月6日公布，从2015年1月1日起实施的《建筑业企业资质标准》第二章中对建筑工程施工总承包资质标准及承包工程范围进行了明确规定，其中第1·4·2规定，二级资质可承担下列建筑工程施工：（1）、高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）、高度120米以下的构筑物工程；（3）、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）、单跨跨度39米以下的建筑工程。另住建部于2014年12月16日颁发的《建筑业企业资质管理规定与资质标准实施意见》第六条（四十七）款规定，已取得建筑业企业资质的企业按原资质证书的承包范围承揽业务；其中，已取得房屋建筑工程总承包资质的企业，自2015年1月1日起，按《标准》中建筑工程施工总承包资质承揽业务范围承接工程……。根据上述《标准》和《实施意见

本案主要争议焦点在于双方签订的《“南方怡苑”施工合同》是否有效的问题。根据审理查明的事实，双方合同约定的工程至今未开始施工。虽然在签订合同时，兴华建司系建筑施工总承包二级企业，其证书载明的承包工程范围为承包房屋建筑工程范围在28层级以下，但兴华建司正处于申请升为建筑施工总承包一级企业的过程中。同时，住建部于2014年11月6日公布，从2015年1月1日起实施的《建筑业企业资质标准》第二章中对建筑工程施工总承包资质标准及承包工程范围进行了明确规定，其中第1·4·2规定，二级资质可承担下列建筑工程施工：（1）、高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）、高度120米以下的构筑物工程；（3）、建筑

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第08123号上诉人（一审原告）泸州兴华建设有限公司，住所地四川省泸州市江阳中路22号。法定代表人徐廷富，总经理。委托代理人徐玲，重庆伟豪（泸州）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）重庆市永豪房地产开发有限公司，住所地重庆市永川区中山大道372号附6号。法定代表人谯大俊，董事长。委托代理人梁岳。上诉人泸州兴华建设有限公司（以下简称兴……