财产损害赔偿纠纷 （2019）闽09民终1114号

福建天泽司法鉴定所（2018）建筑鉴字第Ａ210号司法鉴定意见书，鉴定机构、鉴定人员具备鉴定资格，鉴定程序合法，鉴定结论客观真实、依据充分，可以作为本案定案依据，予以采纳。鉴定结论已认定503室房屋损坏的主要原因是603室卫生间渗漏所致，参与度为100%；修复费用60818元。且补充说明函对修复费用亦进行解释，修复费用与装修剩余价值是不同概念，不涉及折旧。因此，林丽燕提供的照片及证人郑某证言，不能证明林淑芳房屋自身存在渗漏事实，不予采信。林丽燕辩解修复费用没有计算折旧的意见，亦缺乏依据，不予采纳。综上所述，民事主体的财产权利受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担民事侵权责任。本案因林丽燕所有的603室房屋卫生间2的热水给水管路长期存在渗漏，水渗漏至相邻楼下林淑芳所有503室房屋，在林淑芳告知后，林丽燕未采取有效措施及时进行维修，以致林淑芳房屋室内墙壁、地板、柜子等遭水浸泡，产生潮湿、发霉、腐烂、变形，造成财产损坏，林丽燕存在明显过错，应承担赔偿责任。林淑芳503室房屋损坏原因是林丽燕房屋卫生间管路渗漏造成，因果关系参与度为100%，修复费用60818元，已经福建天泽司法鉴定

福建天泽司法鉴定所（2018）建筑鉴字第Ａ210号司法鉴定意见书，鉴定机构、鉴定人员具备鉴定资格，鉴定程序合法，鉴定结论客观真实、依据充分，可以作为本案定案依据，予以采纳。鉴定结论已认定503室房屋损坏的主要原因是603室卫生间渗漏所致，参与度为100%；修复费用60818元。且补充说明函对修复费用亦进行解释，修复费用与装修剩余价值是不同概念，不涉及折旧。因此，林丽燕提供的照片及证人郑某证言，不能证明林淑芳房屋自身存在渗漏事实，不予采信。林丽燕辩解修复费用没有计算折旧的意见，亦缺乏依据，不予采纳。综上所述，民事主体的财产权利受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担民事侵权责任。本案因

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终1114号 上诉人（原审被告）：林丽燕，女，1972年3月12日出生，汉族，住福建省霞浦县。 委托诉讼代理人：夏旭春，福建人文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：林淑芳，女，1969年10月20日出生，汉族,住福建省霞浦县。 委托诉讼代理人：吴李雄，福建霞浦松涛法律服务所法律工作者。 上诉人林丽燕因与被上诉人林淑芳财产损害赔偿……