建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终5525号

澄城建司与秦园公司2010年1月23日签订的《建设工程施工合同》，实质是实际施工人天龙公司借用澄城建司的建筑企业资质为秦园公司建设工程的施工合同。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”，故澄城建司、天龙公司与秦园公司签订的《建设工程施工合同》无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当承担各自相应的责任”。在具体的施工过程中，秦园公司未按双方约定支付工程进度款，是导致工程不能完工的主要原因。该合同继续履行已无可能。造成了该工程现在未完工的后果。秦园公司应承担给付天龙公司工程款的责任。天龙公司在撤离工地时未及时通知秦园公司，使现有工程无人看管养护,造成水毁致40米涵洞垮塌，对该损失1603

澄城建司与秦园公司2010年1月23日签订的《建设工程施工合同》，实质是实际施工人天龙公司借用澄城建司的建筑企业资质为秦园公司建设工程的施工合同。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”，故澄城建司、天龙公司与秦园公司签订的《建设工程施工合同》无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终5525号上诉人（原审被告）：陕西秦园赤峪河休闲度假有限责任公司，住所地陕西省西安市周至县集贤镇赤峪村6号副1号。法定代表人；卫国兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：丁辉，陕西金周律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：澄城县建筑工程公司，住所地陕西省渭南市澄城县西二路35号。法定代表人陈民州，该公司经理。被上诉人（原审原告）：陕西天龙工……