返还原物纠纷 （2015）渝五中法民终字第05492号

公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产、动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。重庆南岸区电线厂为给职工解决临时住房困难，将属于本单位的开水房租借给韦会红、沈建华居住，并附租借条件：该职工未离开厂或未找到新的居住房时，厂方不予收回，房租按厂规定执行。双方未签订租赁协议，从证据可以证实双方系租借关系。现韦会红已另外购买商品房居住，即位于重庆市南岸区南坪镇南湖路XX号房屋，双方约定的厂方收回房屋的条件已经成就，现重庆南岸区电线厂面临整体拆迁，韦会红、沈建华不交还该房屋也影响整体拆迁工作的顺利进行，故对重庆南岸区电线厂请求韦会红、沈建华返还房屋予以支持，韦会红、沈建华应将涉案房屋返还给重庆南岸区电线厂。韦会红、沈建华辩称涉案房屋是厂里分配，没有充分证据证明，一审法院不予采信，另韦会红、沈建华要求厂里对其进行安置系另一法律关系，本案不作处理。关于重庆南岸区电线厂请求韦会红、沈建华赔偿损失10000元，重庆南岸区电线厂无证据证明韦会红、沈建华所欠租金及产生的损失，对这一请求一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二

公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产、动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。重庆南岸区电线厂为给职工解决临时住房困难，将属于本单位的开水房租借给韦会红、沈建华居住，并附租借条件：该职工未离开厂或未找到新的居住房时，厂方不予收回，房租按厂规定执行。双方未签订租赁协议，从证据可以证实双方系租借关系。现韦会红已另外购买商品房居住，即位于重庆市南岸区南坪镇南湖路XX号房屋，双方约定的厂方收回房屋的条件已经成就，现重庆南岸区电线厂面临整体拆迁，韦会红、沈建华不交还该房屋也影响整体拆迁工作的顺利进行，故对重庆南岸区电线厂请求韦会红、沈建华返还房屋予以支持，韦会红、沈建华应将涉案房屋返还给

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第05492号上诉人（原审被告）韦会红。委托代理人丁涛。上诉人（原审被告）沈建华。委托代理人丁涛。被上诉人（原审原告）重庆南岸区电线厂，住所地重庆市南岸区海棠溪民生新村**号。法定代表人郑天佑，董事长。委托代理人马全，重庆瑾帆律师事务所律师。上诉人韦会红、沈建华因与被上诉人重庆南岸区电线厂返还原物纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（……