建设工程施工合同纠纷 （2015）银民终字第630号

王占国与长兴建筑公司签订《建设工程施工合同》后向恒岳工贸公司的法定代表人王占忠转账支付600000元保证金，恒岳工贸公司法定代表人王占忠向王占国承诺如果按合同工程不能开工，王占国要求退款，由恒岳工贸公司全部退还600000元保证金，且恒岳工贸公司作为收款单位向王占国出具收据认可收到王占国600000元保证金，故恒岳工贸公司对王占国缴纳的保证金负有退还的责任和义务。恒岳工贸公司关于其只是证明人，不是本案适格当事人的辩解意见，不予采纳。长兴建筑公司作为建设工程的发包方，未按合同约定的期限开工，构成违约，应当退还王占国缴纳的保证金。王占国及长兴建筑公司均认可尚欠400000元保证金未退还，故王占国要求二被告退还400000元工程保证金的诉请成立，予以支持。二公司长期占有、使用王占国缴纳的保证金，给王占国造成经济损失，应当赔偿，但王占国主张二公司拖欠保证金双倍利息损失51600元过高，应依法调整至自2014年1月16日起按中国人民银行同期贷款年利率支付至生效判决确定的给付之日的利息。王占国主张的6万元设备租赁损失，有《机械设备租赁协议》及收条、收据予以证实该设备租赁订金实际发生，现因二公司原因

王占国与长兴建筑公司签订《建设工程施工合同》后向恒岳工贸公司的法定代表人王占忠转账支付600000元保证金，恒岳工贸公司法定代表人王占忠向王占国承诺如果按合同工程不能开工，王占国要求退款，由恒岳工贸公司全部退还600000元保证金，且恒岳工贸公司作为收款单位向王占国出具收据认可收到王占国600000元保证金，故恒岳工贸公司对王占国缴纳的保证金负有退还的责任和义务。恒岳工贸公司关于其只是证明人，不是本案适格当事人的辩解意见，不予采纳。长兴建筑公司作为建设工程的发包方，未按合同约定的期限开工，构成违约，应当退还王占国缴纳的保证金。王占国及长兴建筑公司均认可尚欠400000元保证金未退还，故王占国要

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第630号上诉人（原审被告）宁夏恒岳工贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人王占忠，系公司董事长。上诉人（原审被告）宁夏长兴建筑工程有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人王波，系公司经理。二上诉人共同委托代理人马正忠、沈莉，宁夏天盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王占国，男，1975年1……