分家析产纠纷 （2016）黔03民终1566号

赵小月与赵仕明于2004年7月7日签订的“房屋分割协议”，属于既附条件（规划线撤销与否）又附期限（十年）的协议。该协议成立后，因协议约定处分的房产和宅基地涉及其他利害关系人的利益而使得该协议处于效力待定状态。2011年10月27日利害关系人赵仕容、赵仕会、赵仕连与赵小月和胡永群签订“关于房屋分割协议的补充协议”追认赵小月与赵仕明签订的“房屋分割协议”之后，该协议方生效。根据行为时当事人订立“房屋分割协议”的目的，结合该协议约定分割的房屋、宅基地原状尚存以及十年使用期满的事实，胡永群及其子女赵春雷、赵萍萍作为赵仕明的法定继承人，就应当履行“房屋分割协议”中赵仕明应当履行的合同（协议）义务。赵小月提出本案诉讼请求的证据和理由充分，也符合法律规定。胡永群、赵春雷、赵萍萍的答辩理由不能成立。根据《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第六十二条、第一百一十一条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七十五条、第七十六条之规定，判决：由胡永群、赵春雷、赵萍萍履行2004年7月7日赵小月与赵仕明签订的“房屋分割协议”，即将其现住房屋以外的木屋（含宅基地）及其余宅基地（含附属

赵小月与赵仕明于2004年7月7日签订的“房屋分割协议”，属于既附条件（规划线撤销与否）又附期限（十年）的协议。该协议成立后，因协议约定处分的房产和宅基地涉及其他利害关系人的利益而使得该协议处于效力待定状态。2011年10月27日利害关系人赵仕容、赵仕会、赵仕连与赵小月和胡永群签订“关于房屋分割协议的补充协议”追认赵小月与赵仕明签订的“房屋分割协议”之后，该协议方生效。根据行为时当事人订立“房屋分割协议”的目的，结合该协议约定分割的房屋、宅基地原状尚存以及十年使用期满的事实，胡永群及其子女赵春雷、赵萍萍作为赵仕明的法定继承人，就应当履行“房屋分割协议”中赵仕明应当履行的合同（协议）义务。赵小月

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)黔03民终1566号上诉人（一审被告）胡永群。上诉人（一审被告）赵春雷，系胡永群之子。上诉人（一审被告）赵萍萍，系胡永群之女。三上诉人共同委托代理人葛光权，律师。三上诉人共同委托代理人孟辉，实习律师。被上诉人（一审原告）赵小月。委托代理人戴学萍，律师。上诉人胡永群、赵春雷、赵萍萍因与被上诉人赵小月分家析产权纠纷一案，不服贵州省仁怀市人民法院（2……