合同纠纷 （2014）株中法民四终字第109号

本案系合同纠纷，本案争议的焦点为：被告是否应当退还原告购房款项18000元并支付利息。原告与被告于2010年10月31日签订的《房屋指标转让协议》系双方真实意思表示，且未违反法律的禁止性规定，该协议合法成立并有效，双方均应当按协议履行。本案中，原、被告对未按照协议履行的原因各执一词，且均未提供证据证明，对该事实无法确定。但对于原告因购买被告的住房指标及交付购房预订金共计138000元，以及2012年11月20日被告退还原告款项120000元的事实双方均无异议。且原告的代理人在2012年11月20日收到被告的退款后，仅在收条上注明原协议无效，而合同无效的情形法律有明确规定，因此，被告退款及原告表示“原协议无效”行为，可视为双方合意解除原房屋指标转让协议。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，而该房屋指标早已由被告另行处置，因此原告要求被告全额退还指标转让费及购房预订金的请求，符合法律规定，予以支持。但对于原告要求被告支付利息的请求，因无事实和法律依据，依法不予支持。被告提出当时双方已合意由被告退还120000元该房屋指标转让发生的纠纷就此

本案系合同纠纷，本案争议的焦点为：被告是否应当退还原告购房款项18000元并支付利息。原告与被告于2010年10月31日签订的《房屋指标转让协议》系双方真实意思表示，且未违反法律的禁止性规定，该协议合法成立并有效，双方均应当按协议履行。本案中，原、被告对未按照协议履行的原因各执一词，且均未提供证据证明，对该事实无法确定。但对于原告因购买被告的住房指标及交付购房预订金共计138000元，以及2012年11月20日被告退还原告款项120000元的事实双方均无异议。且原告的代理人在2012年11月20日收到被告的退款后，仅在收条上注明原协议无效，而合同无效的情形法律有明确规定，因此，被告退款及原告表

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民四终字第109号上诉人（原审被告）胡进喜，女，1972年10月9日出生，汉族，湖南省长沙市人，住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人张荣，湖南湘江律师事务所律师，代理权限为全权代理，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或上诉。被上诉人（原审原告）刘方园，女，1984年1月19日出生，汉族，内蒙古自治区敖汉旗人，无业，户籍所在地湖……