商品房预约合同纠纷 （2017）苏08民终2485号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方当事人订立的订购书中的仲裁协议，虽然合同文本为被上诉人所提供，但其中的仲裁条款，既未排除上诉人的权利，亦未免除被上诉人的义务，更无法律法规规定格式合同的提供者需就此履行特别提醒义务，故该仲裁协议不违反法律法规的强制性规定，是双方当事人真实意思表示，合法有效。依据该协议，本案争议应提交仲裁机构仲裁，上诉人向原审人民法院提起诉讼，原审未经开庭或听证审理，径行作出裁定，在审理程序上虽有瑕疵，但经本院审查，其作出的驳回起诉的裁判结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　蒋同宝审判员　　张桂林审判员　　孙　艳二〇一七年九月十三日书记员　　徐　丹 来源：

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方当事人订立的订购书中的仲裁协议，虽然合同文本为被上诉人所提供，但其中的仲裁条款，既未排除上诉人的权利，亦未免除被上诉人的义务，更无法律法规规定格式合同的提供者需就此履行特别提醒义务，故该仲裁协议不违反法律法规的强制性规定，是双方当事人真实意思表示，合法有效。依据该协议，本案争议应提交仲裁机构仲裁，上诉人向原审人民法院提起诉讼，原审未经开庭或听证审理，径行作出裁定，在审理程序上虽有瑕疵，但经本院审查，其作出的驳回起诉的裁判结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏08民终2485号上诉人（原审原告）：杨进红。委托诉讼代理人：刘闯。被上诉人（原审被告）：淮安九龙投资开发有限公司。法定代表人：朱秀明。委托诉讼代理人：漆峰。原审被告：北京市百达行房地产经纪有限责任公司。法定代表人：葛蕴秋。上诉人杨进红因与被上诉人淮安九龙投资开发有限公司、原审被告北京市百达行房地产经纪有限责任公司商品房预约合同纠纷一案，不服……