居间合同纠纷 （2015）东中法民二终字第1511号

本案系居间合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对上诉人天翔公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案争议焦点:10000元的“诚意金”是否应全额退还，即天翔公司主张扣除5000元的劳务费理由是否成立。从本案案情来看，白俊支付“诚意金”10000元的目的是购买案涉房屋，在交易成功时该款将转为购房定金。现买卖交易不成功，天翔公司应当将收取的“诚意金”10000元返还给白俊。由于天翔公司没有促成白俊与房屋业主签订买卖合同，其要求从白俊支付的款项中扣取劳务报酬5000元，没有依据，本院不予支持。综上所述，上诉人天翔公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由天翔公司负担（已预交）。本判决为终审判决。审　判　长　　赵五宝审　判　员　　梁振彪代理审判员　　雷德强二〇一五年十一月二十五日书　记　员　　梁艳君 来源：百度

本案系居间合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对上诉人天翔公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案争议焦点:10000元的“诚意金”是否应全额退还，即天翔公司主张扣除5000元的劳务费理由是否成立。从本案案情来看，白俊支付“诚意金”10000元的目的是购买案涉房屋，在交易成功时该款将转为购房定金。现买卖交易不成功，天翔公司应当将收取的“诚意金”10000元返还给白俊。由于天翔公司没有促成白俊与房屋业主签订买卖合同，其要求从白俊支付的款项中扣取劳务报酬5000元，没有依据，本院不予支持。综上所述，上诉人天翔公司的上诉理

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东中法民二终字第1511号上诉人（原审被告）：东莞市天翔房地产经纪有限公司，住所地：广东省东莞市莞太路南城区，注册号：441900001663895。法定代表人：钟苑琼，该公司总经理。委托代理人：李阿玲。委托代理人：揭平。被上诉人（原审原告）：白俊。上诉人东莞市天翔房地产经纪有限公司（以下简称“天翔公司”）因与被上诉人白俊居间合同纠纷一案，不服……