物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第01414号

涉诉房屋均位于沈阳市和平区光荣街25号锅炉房楼内，系该锅炉房所属一部分，而沈阳市和平区光荣街25号锅炉房经沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第445号民事判决确认为冶金中心所有，也即涉诉房屋亦属冶金中心所有，冶金中心依法享有物权权利。大成房产占有、使用涉诉房屋系侵犯了冶金中心的物权，应当承担侵权责任，故对冶金中心要求大成房产腾退涉诉房屋的诉讼请求，予以支持。对于大成房产提出的涉诉房屋系其所有的抗辩理由，系对新建锅炉房的范围及权属有异议，而已生效的法院（2006）和民房初字第445号民事判决对新建锅炉房的权属进行了裁决，对大成房产该抗辩理由，不予采纳。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，原审判决：本判决生效之日起十五日内，被告辽宁大成房产有限公司将位于沈阳市和平区光荣街25号锅炉房二层全部房间及三层最北侧一间房屋腾出并完好交付给原告辽宁省冶金后勤服务中心。如果被告未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费100元（辽宁省冶金后勤服务中心已预付），由辽宁大成房产有限公司负担。宣判后，上诉

涉诉房屋均位于沈阳市和平区光荣街25号锅炉房楼内，系该锅炉房所属一部分，而沈阳市和平区光荣街25号锅炉房经沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第445号民事判决确认为冶金中心所有，也即涉诉房屋亦属冶金中心所有，冶金中心依法享有物权权利。大成房产占有、使用涉诉房屋系侵犯了冶金中心的物权，应当承担侵权责任，故对冶金中心要求大成房产腾退涉诉房屋的诉讼请求，予以支持。对于大成房产提出的涉诉房屋系其所有的抗辩理由，系对新建锅炉房的范围及权属有异议，而已生效的法院（2006）和民房初字第445号民事判决对新建锅炉房的权属进行了裁决，对大成房产该抗辩理由，不予采纳。依据《中华人民共和国物权法》第三十四

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第01414号上诉人（原审被告）：辽宁大成房产有限公司，住所地沈阳市和平区光荣街25号。法定代表人：赵大成，系总经理。委托代理人：马静，系辽宁东拓律师事务所律师。委托代理人：赵丽媛，系辽宁东拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁省冶金后勤服务中心，住所地沈阳市和平区十三纬路**号。法定代表人：丁胜军，系单位主任。委托代理人：徐……