商品房预售合同纠纷 （2014）青民一终字第2631号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人张忱的委托代理人张波、于树江，被上诉人宝立达公司的委托代理人严永高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张忱在原审中诉称，2012年1月11日，张忱与宝立达公司签订《青岛市商品房预售合同》一份。合同第二条约定，张忱购买宝立达公司位于青岛经济技术开发区青云山路35号《石雀滩住宅南区工程》×栋×单元×户预售楼房一处和该小区编号为78号的地下停车位一处。合同约定张忱于2012年1月11日付清地下停车位款85000元，于2012年3月31日前付清楼房款1417430.65元；宝立达公司于2012年12月31日将楼房及地下停车位交付给张忱，并对其他相关事宜进行了约定。合同签订后，张忱按约定履行了全部付款义务，而宝立达公司却未按约定履行交付楼房及地下停车位的义务。按约，宝立达公司应于2013年1月1日起至实际交付楼房及地下停车位之日止、按已支付房款及地下停车位款的日万分之三向张忱支付违约金。现张忱诉至法院，请求法院依法判令：宝立达公司因未履行合同义务，向张忱支付自2013年

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人张忱的委托代理人张波、于树江，被上诉人宝立达公司的委托代理人严永高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张忱在原审中诉称，2012年1月11日，张忱与宝立达公司签订《青岛市商品房预售合同》一份。合同第二条约定，张忱购买宝立达公司位于青岛经济技术开发区青云山路35号《石雀滩住宅南区工程》×栋×单元×户预售楼房一处和该小区编号为78号的地下停车位一处。合同约定张忱于2012年1月11日付清地下停车位款85000元，于2012年3月31日前付清楼房款1417430.65元；宝

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2631号上诉人（原审原告）张忱。委托代理人张波。委托代理人于树江，山东勇华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛宝立达置业有限公司。法定代表人衣冠峰，该公司董事长。委托代理人严永高，山东帆都律通律师事务所律师。上诉人张忱因与被上诉人青岛宝立达置业有限公司（以下简称宝立达公司）商品房预售合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（20……