民间借贷纠纷 （2019）辽0803执异61号
裁判要旨
本案中，卢江华、李红霞虽与异议人在人民法院查封涉案房屋之前签订商品房买卖合同，但其仅支付近41%的房屋价款，且未再履行亦未合法占有涉案房屋，因此，不能认定卢江华、李红霞取得涉案房屋，异议人对涉案房屋具有对抗法院强制执行的实体权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：中止对营口市西市区新兴大街西66丙-22号（红运河畔新城18号楼3单元102）、面积为99.06平方米房屋的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 冯智勇人民陪审员 张景慧人民陪审员 王 悦二〇一九年九月二十日书 记 员 姜超然
摘要
辽宁红运房地产开发有限公司、王文志民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省营口市西市区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0803执异61号异议人：辽宁红运房地产开发有限公司，住所辽宁省营口市西市区镜湖西路**，统一社会信用代码证：91210800791592742R。 法定代表人：周长洪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄爱冰，该单位员工。 申请人：王文志、男，1967年7月5日出生，汉族，住址营口市西市区。 被执行人：卢江华，男，1965年10月29日出生……