民间借贷纠纷 （2019）黔0303执异84号
裁判要旨
本院查封涉案房屋时，该房屋系预告登记在被执行人高再兴、刘晓娅名下，被执行人有请求异议人交付房屋的债权，本院对涉案房屋进行预查封的行为并无不当。 但现因异议人与被执行人之间的商品房买卖合同已经人民法院生效判决书判决解除，因此，被执行人高再兴、刘晓娅仅享有由异议人遵义市新广房地产开发有限公司退还购房款的债权，本院（2017）黔0303民初569号民事判决书也确认异议人应退还被执行人高再兴、刘晓娅购房款239385.04元，本院应当对上述购房款继续进行查封，但因（2018）黔1003执1469号协助执行通知书及裁定书，贵阳市云岩区人民法院已经将异议人应退还被执行人高再兴、刘晓娅的购房款执行197334.00元进行强制扣划，尚剩余42051.04元，上述所剩余的购房款异议人已于2018年10月30日打入我院62×××20的账户中，用于案件的执行，综上，涉案房屋在我院判决解除合同后，对应退还的购房款已经贵阳市云岩区人民法院以及我院强制执行后已无剩余，即被执行人高再兴对涉案房屋已不再享有任何权利，本院应执行（2017）黔0303民初569号民事判决书判决的内容，对2017年12月20日对涉案房屋的
摘要
遵义市新广房地产开发有限公司、成斌民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔0303执异84号异议人遵义市新广房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区成都路东方星园星槐苑**房。 法定代表人吕保平，该公司总经理。 申请执行人成斌，男，汉族，1969年3月3日出生，住遵义市红花岗区。 被执行人高再兴,男，汉族，1982年6月20日出生，住遵义市汇川区。 本院在办理成斌申请执行高再兴民间借贷纠纷一案中，异议人遵义……