房屋买卖合同纠纷 （2019）云0111民初239号
裁判要旨
原告提交的上述证据材料，形式要件齐备，来源合法，与本案具有关联性，本院作为诉讼证据予以采纳。 根据庭审中当事人的陈述、举证及认证，本院确认本案法律事实如下：原告吴娟（买受人）与被告郭张金统（出卖人）、赖秀英（出卖人）于2016年11月16日签订一份《二手房买卖合同》，约定：两被告将其所有的位于昆明市世纪城公寓1号楼19-20号房屋（建筑面积44.540平方米，房产证号20××31）按25万元的价款出售给原告；首期房款19万元于拿到不动产回执单当天支付，第二期房款6万元于拿到不动产证当天支付。 同时，双方对房屋交付及有关事项、税费承担、违约责任、争议解决等进行了约定。 同日，双方在昆明市东骏公证处对前述《二手房买卖合同》进行了公证。 2016年11月17日，原告按约定及规定向税务部门缴纳了房屋买卖中的个人所得税2500元、契税7500元，税务部门已出具税收发票及完税办结单，并在昆明市不动产管理中心进行了网签，办理了房屋买卖的交易备案（交易备案号JKMGD20161117038，转让方：郭张金统，受让方：吴娟，交易类型：存量房转让，备案时间：2016/11/17）。 在办理产权过户期间，2
摘要
吴娟与郭张金统、赖秀英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初239号原告：吴娟，女，汉族，1975年3月24日生，云南省昆明市人，个体户，身份证登记住址云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：丁辰，徐文学，云南一诚律师事务所律师，特别授权代理。 被告：郭张金统，男，1938年11月25日生，住云南省昆明市盘龙区，台湾居民。 被告：赖秀英，女，1938年11月8日生，住云南省昆明市盘龙区，台……