房屋买卖合同纠纷 （2019）豫04民终2263号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，河南佳嘉置业有限公司成立于2012年10月31日。2013年与宋自强签订《土地房屋置换协议书》及《娄岩庄临街商住楼（一期）房源认购协议》，并非河南佳嘉置业有限公司，故河南佳嘉置业有限公司不是与本案有直接利害关系的法人，其诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定之规定，裁定：驳回河南佳嘉置业有限公司的起诉。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：本案二审争议的焦点为河南佳嘉置业有限公司是否是适格的当事人。根据宋自强提供的证据，本案所涉的《土地房屋置换协议书》及《娄岩庄临街商住楼（一期）房源认购协议》中，河南佳嘉置业有限公司均不是当事人；河南佳嘉置业有限公司提交的《公司项目转让协议》中，甲方为河南安信建设实业有限公司许昌分公司，乙方为河南佳嘉置业有限公司，但本案所涉的《土地房屋置换协议书》中的甲方为宋自强，乙方为河南安信建设实业有限公司而非河南安信建设实业有限公司许昌分公司。且现有证据无法证明涉案房产由河南安信建设实业有限公司许

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，河南佳嘉置业有限公司成立于2012年10月31日。2013年与宋自强签订《土地房屋置换协议书》及《娄岩庄临街商住楼（一期）房源认购协议》，并非河南佳嘉置业有限公司，故河南佳嘉置业有限公司不是与本案有直接利害关系的法人，其诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定之规定，裁定：驳回河南佳嘉置业有限公司的起诉。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：本案二审争议的焦点为河南佳嘉置业有限公司是否是适格的当事人。根据宋自强提供的证据，本案所涉

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫04民终2263号上诉人(原审原告)：河南佳嘉置业有限公司，住所地：河南省郑州市中原区西流湖街道办事处西岗村北岗中街**。组织机构代码05598689-0。法定代表人：邵战亭，董事长。委托诉讼代理人：邵花萍，女，汉族，1981年11月4日生，住河南省郏县，系公司员工。委托诉讼代理人：魏刚领，男，汉族，1976年1月21日生，住河南省郏县，系……