房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民再195号

当事人对自己的主张有责任提供证据以证明其主张成立。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。王来义主张维修房屋费用，虽然蒲海阳确认双方租金往来转账中，有维修费用的支付，但王来义并未证实具体维修项目、维修凭证，更未对维修的必要性、合理性及维修是在蒲海阳事先同意、认可的情形下进行这一前提予以举证证实；针对王来义主张返回物品的主张，通过王来义的庭审举证，蒲海阳质证答辩，以及为查明本案事实所组织的查看涉租房屋现场情况等事实，王来义既不能提供证据证实其诉请的理财手续、古币、邮票等物品何时存放于涉租房屋内，也不能证实蒲海阳换锁后何人进入过房屋取走了王来义的涉诉物品，现遗留在涉租房屋内的健身剑、被褥、旧电脑及打印机、台扇、澳柯玛牌冰柜等物品，王来义也不同意搬离、腾出房屋。因此，王来义主张维修费及返回物品的请求，其现有证据不足以证实该请求，无法予以支持，王来义应当承担举证不能的法律责任。此外，王来义主张的精神抚慰金，因无事实及法律依据，不予支持。一审判决：驳回王来义的诉讼请求。案件受理费2380元，由王来义负担。 王来义上诉请求：1、撤销一审判决，发回

当事人对自己的主张有责任提供证据以证明其主张成立。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。王来义主张维修房屋费用，虽然蒲海阳确认双方租金往来转账中，有维修费用的支付，但王来义并未证实具体维修项目、维修凭证，更未对维修的必要性、合理性及维修是在蒲海阳事先同意、认可的情形下进行这一前提予以举证证实；针对王来义主张返回物品的主张，通过王来义的庭审举证，蒲海阳质证答辩，以及为查明本案事实所组织的查看涉租房屋现场情况等事实，王来义既不能提供证据证实其诉请的理财手续、古币、邮票等物品何时存放于涉租房屋内，也不能证实蒲海阳换锁后何人进入过房屋取走了王来义的

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民再195号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王来义，男，1956年10月16日出生，汉族，住山东省成武县。 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：蒲海阳，男，1982年11月10日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：贾玉芳（蒲海阳之妻），女，1978年3月1日出生，汉族，住山东省文登市。 再审申请人王来义与再审申……